青岛发布历史建筑防灾减灾新标 筑牢城市文化根脉安全屏障

齐鲁网·闪电新闻6月(yuè)23日讯 近日，青岛市(qīngdǎoshì)住房和城乡建设局联合青岛市勘察设计协会正式(zhèngshì)发布(fābù)《青岛市历史建筑及传统风貌建筑防灾减灾安全改造技术标准》（以下简称《标准》），为历史建筑保护利用试点工作提供(tígōng)技术支撑，填补了国内历史建筑综合防灾减灾技术标准空白。 该《标准》构建(gòujiàn)“评估——规划——实施”全链条(liàntiáo)技术体系(tǐxì)，为青岛1700余处历史建筑及传统风貌建筑织密安全防护网，更开创性地建立历史价值保护与安全性能提升的协同机制，为全国历史文化名城(wénhuàmíngchéng)保护提供了可复制的“青岛经验”。 破题之道：平衡保护与安全(ānquán)的创新实践 针对历史建筑保护中“保护即冻结”或“更新即破坏”的两难(liǎngnán)困境，《标准》确立“安全为本、保护优先、减防结合、最小干预”四项原则，形成可(kě)量化(liànghuà)、可操作的技术框架。 调研显示，青岛现存337处历史建筑(jiànzhù)(jiànzhù)与1400余处传统风貌建筑，其中(qízhōng)近三分之一因建筑年代久远、消防间距不足、结构老化等问题面临灾害风险。如济宁路片区部分(bùfèn)建筑防火间距仅2米，远低于现行规范要求。对此，《标准》创新提出“防火组团”概念，通过设置防火墙、甲级防火窗等弥补性措施，在保障(bǎozhàng)(bǎozhàng)安全的同时完整保留(bǎoliú)街区历史肌理。针对里院(lǐyuàn)建筑特有的“回”“日”字形布局，明确要求室外疏散集散区面积不得小于169平方米，短边宽度不小于13米，确保紧急情况下人员快速疏散。这些技术措施的规范实施，在保障建筑安全的同时，最大限度(xiàndù)保留历史风貌。 技术突破：构建全要素防护(fánghù)体系 《标准》共分7个章节，涵盖(hángài)安全(ānquán)风险评估、建筑防火技术要求、建筑结构和设备技术要求等内容。其突破性(tūpòxìng)地将消防安全、结构安全与历史(lìshǐ)(lìshǐ)价值保护三要素融合，形成六大(liùdà)技术亮点。全周期风险评估体系：建立“灾前——灾时—灾后”三维评估模型，覆盖火灾、地震、城市内涝等12类灾害(zāihài)场景，采用安全检查表法、时空数据分析法等工具，精准识别建筑安全隐患。结构加固(jiāgù)技术路径：针对木结构建筑，提出“限制(xiànzhì)荷载+限制使用”的技术方案，采用碳纤维加固、钢构件嵌补等隐蔽性结构加固措施(cuòshī)，确保加固工程不影响建筑外观风貌。消防设施创新设计(shèjì)：规定历史建筑宜采用无线火灾报警系统，避免布线破坏装饰细节；针对北方(běifāng)气候特点，要求室外(shìwài)消火栓配备(pèibèi)防冻保温装置。价值要素分级保护：明确重点保护部位改造需遵循“原状修复、保持现状、适宜保护”三级原则，如木楼梯踏步尺寸不满足现行规范时，通过增设防滑条、限制使用人数等措施，既弥补(míbǔ)安全短板，又完整保留历史形制。智能巡查管理机制：建立“红黄蓝”三色风险等级管理制度，高风险建筑每月(měiyuè)巡查，低风险建筑每季度巡查，相关数据计划接入城市安全运行平台，实现动态监管。 青岛经验(jīngyàn)：从试点探索到标准输出 在青岛市市南区肥城路片区试点项目中，《标准》已展现显著成效。该片(gāipiàn)区包含3处历史建筑与4处传统风貌建筑，通过(tōngguò)设置微型(wēixíng)消防车道、建设智能消防控制室等措施，既解决消防车通行(tōngxíng)难题，又完整保留德式建筑的红瓦坡顶风貌。试点项目采用无人机倾斜摄影、三维激光(jīguāng)扫描等技术建立建筑数字档案，BIM模型精度达到毫米级(jí)，为后续修缮施工提供精准依据。“这相当于(xiāngdāngyú)给历史建筑配备了‘私人医生’。”山东省城乡规划设计院有限公司项目负责人形象地比喻道。 目前，青岛市住房和城乡建设局正依托数字孪生技术(jìshù)构建历史建筑安全数据库，整合风险评估、改造(gǎizào)设计、施工(shīgōng)验收全流程数据，推动历史建筑保护(bǎohù)向智能化、精细化管理转型。《标准》审查专家在评审会上表示：“该标准创造性地打通消防、结构、历史保护三大技术领域，特别是建立历史保护要求与现行安全标准之间的补偿机制，其技术路径具有全国示范(shìfàn)价值(jiàzhí)。” 从里院建筑(jiànzhù)的(de)(de)烟火人间到万国建筑的异域风情，青岛的历史建筑承载着(zhe)城市记忆，更连接着未来。《标准》的出台，不仅为这些“活着的历史”筑牢安全防线，更以技术之力激活文化遗产的生命力，让历史与现代在青岛这座城市中交相辉映。 闪电新闻记者 张磊 辛鹏(xīnpéng) 青岛报道